Οι θέσεις της Ανοιχτής Πόλης σχετικά με την ειδική μελέτη (master plan) και τη Σρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για την υλοποίηση του προγράμματος ΔΙΠΛΗΣ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ ΒΟΤΑΝΙΚΟΥ – Λ. ΑΛΕΞΑΝΔΡΑΣ

 Υπενθυμίζουμε ότι αν δεν είχε υπάρξει η κινητοποίηση της Επιτροπής Κατοίκων για τη Σωτηρία του Ελαιώνα και της Ανοιχτής Πόλης, θα είχε προχωρήσει στον Ελαιώνα ένα έργο παράνομο και καταστροφικό για την πραγματική αναβάθμιση της  περιοχής.
 Ο Παναθηναϊκός έχει καταγγείλει τη σύμβαση με τον δήμο και είναι τουλάχιστον παράλογο, για να μην πούμε υποβολιμιαίο, να έρχεται ειδική μελέτη του δήμου που να επιμένει στο γήπεδο αυτό.
 Το οικόπεδο του γηπέδου είναι δημοτική ιδιοκτησία. Εφ’ όσον δεν τίθεται θέμα ανέγερσης γηπέδου, ο δήμος οφείλει να επανέλθει στη φιλοσοφία της εξυγίανσης του Ελαιώνα πριν κατεδαφιστεί η ΕΤΜΑ και αγοραστεί ο χώρος, με αδιαφανείς διαδικασίες, μέσα σε ελάχιστο χρόνο, από την εταιρεία Βωβού. Στη συγκεκριμένη περιοχή βρίσκονται οι μεγαλύτερες αδόμητες εκτάσεις που αποτελούν αφετηρία για το προβλεπόμενο πράσινο - 3.000 περίπου στρεμ.- από το ΠΔ 1995.
Ο μόνος λόγος για τον οποίο προωθείται σήμερα η ειδική μελέτη, είναι για να διαμορφωθεί με δημόσιο χρήμα η περιβάλλουσα περιοχή, ώστε να κτίσει στο κατάλληλο περιβάλλον η εταιρεία Βωβού. Αυτό δεν λέγεται εξυγίανση του Ελαιώνα αλλά πρόσδεση του δήμου στα συγκεκριμένα επιχειρηματικά συμφέροντα.
Τα κοινωφελή έργα που αφορούν στο ρέμα Προφήτη Δανιήλ, τη ρυμοτόμηση της περιβάλλουσας περιοχής, την αποχέτευση, την απορροή των ομβρίων, κ.λπ. είναι υποχρεώσεις που δεν συναρτώνται σε καμία περίπτωση με το γήπεδο και το mall της εταιρείας Βωβού και, άλλωστε, οι ιδιώτες δεν καταβάλουν ούτε 1 ευρώ γι’ αυτά.
 Η φερόμενη ως διπλή ανάπλαση στο σκέλος της Αλεξάνδρας δεν προκύπτει από πουθενά, καθώς ο αποχωρών Παναθηναϊκός από τον Ελαιώνα δεν πρόκειται να δώσει τον χώρο του γηπέδου Αλεξάνδρας για την εφαρμογή της προωθούμενης από τον δήμο μελέτης.
Υπενθυμίζουμε ότι, στην πραγματικότητα, ο χώρος στην Αλεξάνδρας δεν ανήκει ιδιοκτησιακά στον Παναθηναϊκό, όπως κατά τη συζήτηση στο παρελθόν είχε διαπιστωθεί ακόμα και από ενδιαφερόμενα για το έργο χείλη, αλλά ο δήμος αποποιήθηκε το δημόσιο συμφέρον υπέρ της ΠΑΕ.
 Η περιοχή της μελέτης του δήμου στον Ελαιώνα περιλαμβάνει τα Ο.Τ. 45- 46 - 50 και το Ο.Τ. 45α όπως είχαν οριστεί από τον ν. 3481/2006. Τα 3 πρώτα αφορούν στο γήπεδο Παναθηναϊκού και τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη, και σε ένα κτίριο 4.800 τ.μ. του δήμου Αθηναίων, ενώ το τέταρτο ανήκει στην ΑΕ Βωβού. Στο χώρο που του αντιστοιχεί 43 στρεμ., ο ιδιώτης επιχειρηματίας μπορεί να κτίσει κατά τις επιβαλλόμενες διατάξεις χωρίς να χρειάζεται να γίνουν όλα τα κοινόχρηστα έργα από το δημόσιο. Σε κάθε περίπτωση, η Ανοιχτή Πόλη, όπως και οι άλλοι φορείς μεταξύ αυτών η ΓΣΕΒΕΕ, διαφωνούν με νέα malls στην Αττική, αλλά εδώ δεν πρόκειται μόνο για ένα mall. Πρόκειται για τη διαμόρφωση ενός «αναβαθμισμένου» περιβάλλοντος, με χρήματα των Αθηναίων δημοτών,  αποκλειστικά σύμφωνα με τις ανάγκες και τα συμφέροντα συγκεκριμένου επιχειρηματία.
Ειδικότερα στο Ο.Τ. 45α, η εταιρεία Βωβού θα κτίσει 57.000 τ.μ. έναντι των 68.000 του ν. 3481/2006.
Όσον αφορά τα Ο.Τ. 45-46-50, δημοτικής ιδιοκτησίας, ο δήμος επιμένει, εκτός κάθε λογικής και προοπτικής, να γίνει το γήπεδο του Παναθηναϊκού και οι εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη, επιμένει δηλαδή να εκποιήσει δωρεάν δημοτική γη ανυπολόγιστης οικονομικής και οικολογικής αξίας 178 στρεμ. με εικονικό αντάλλαγμα τα 17 στρέμ. της Λεωφόρου Αλεξάνδρας.
 Όσον αφορά την πολυδιαφημιζόμενη παρέμβαση στην Αλεξάνδρας, όπως είπαμε ο Παναθηναϊκός δεν πρόκειται αφιλοκερδώς να αποσύρει το γήπεδό του εκεί. Αλλά, ακόμα και αν με ένα μαγικό τρόπο το γήπεδο εξαφανιστεί, στο χώρο θα γίνει υπόγειο γκαράζ 700 θέσεων. Σε μια περιοχή με 2 σταθμούς μετρό, εκ των οποίων ο ένας ακριβώς δίπλα, επιλέγεται η πιο ακατάλληλη κυκλοφοριακά, περιβαλλοντικά και πολιτιστικά λύση. Ο πράσινος διατυμπανιζόμενος χώρος θα είναι, λοιπόν, οροφή γκαράζ.

Για όλους τους παραπάνω λόγους, η Ανοιχτή Πόλη αντιτίθεται ριζικά στην προωθούμενη μελέτη."