Φωτιές άναψε ο νέος σχεδιασμός για Γκάζι

Εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο της Αθήνας (με ψήφους 18 υπέρ και 8 κατά) η αλλαγή του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού στο Γκάζι, που, σύμφωνα με την άποψη της πλειοψηφίας, «νοικοκυρεύει» τις χρήσεις εντός και εκτός του βιομηχανικού μνημείου αξιοποιώντας ένα νεκρό κτιριακό απόθεμα, αλλά σύμφωνα με την άποψη της μειοψηφίας ανοίγει τον δρόμο για νομιμοποίηση και επέκταση της διασκεδασούπολης που ήδη ενδημεί (σχεδόν κυριαρχεί) στην περιοχή. Ο νέος Γενικός Πολεοδομικός Σχεδιασμός αφορά τις χρήσεις τόσο εντός της Τεχνόπολης όσο και στα περιβάλλοντα οικοδομικά τετράγωνα για τα οποία προβλέπονται αλλαγές οι οποίες, αν και μειώνουν τον συντελεστή δόμησης (από 2 σε 1,8), δεν πείθουν την αντιπολίτευση, που επιμένει να υποστηρίζει ότι «ανοίγει ο δρόμος για περισσότερα νυκτερινά κέντρα». Είναι χαρακτηριστικό, υποστήριζαν τόσο οι εκπρόσωποι της «Ανοιχτής Πόλης» όσο και εκείνοι της «Αθήνας Αλλά-ζει», ότι η τροποποίηση που επιφέρει ο δήμος με τον νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό θα μπορούσε θαυμάσια να γίνει με μια απλή τροποποίηση του Στρατηγικού Σχεδίου του δήμου. Επειδή όμως με αυτόν τον τρόπο δεν θα καθίστατο εφικτό να παρακαμφθεί ο έλεγχος νομιμοποίησης από το Συμβούλιο της Επικρατείας, επελέγη η μεθόδευση αυτή.

Σύμφωνα με όσα υποστηρίζει στην «Κ» ο δημοτικός σύμβουλος και πρόεδρος της Τεχνόπολης κ. Φώτης Ιγνατίου (πρόκειται για Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου με κερδοσκοπικό χαρακτήρα, που φέτος έκλεισε με ισοσκελισμένο ισολογισμό), με τον νέο ΓΠΣ δεν πρόκειται να αλλάξει τίποτε εντός του χώρου της Τεχνόπολης. Αποψη που υποστήριξε άλλωστε και εντός του δημοτικού συμβουλίου ο δήμαρχος κ. Ν. Κακλαμάνης, λέγοντας ότι «έχετε την προσωπική μου διαβεβαίωση ότι δεν πρόκειται εδώ να χτιστεί τίποτε».

Απλώς, ό,τι λειτουργούσε παράνομα και παράτυπα θα νομιμοποιηθεί, ενώ ένα σημαντικό κτιριακό απόθεμα της Τεχνόπολης που για χρόνια έμενε χωρίς καμία αξιοποίηση (κυρίως το ψηλό κτίριο) θα λειτουργήσει έτσι ώστε ούτε ο πολιτιστικός χαρακτήρας του χώρου να αλλοιωθεί αλλά παράλληλα να υπάρξουν εισπρακτικά οφέλη για τον δήμο, που αδυνατεί να αντιμετωπίσει τα έξοδα συντήρησης του χώρου. Ειδικά στον χώρο της Τεχνόπολης, λέει ο κ. Ιγνατίου, όπου λειτουργούν χωρίς άδεια τα γραφεία της διοίκησης, το Μουσείο της Μαρίας Κάλας (από το 1990), οι αίθουσες Δ7 και Δ6, ο προαύλιος χώρος, το εστιατόριο (βρίσκεται στον Πύργο της Τεχνόπολης, κατασκευάστηκε αλλά δεν λειτούργησε ποτέ), το εσωτερικό κυλικείο, όλα πρέπει να αδειοδοτηθούν. Οπως επισημαίνει ο πρόεδρος της Τεχνόπολης, μόνο για δύο χρήσεις είχαν εκδοθεί οι σχετικές άδειες. Η μία για τον ραδιοφωνικό σταθμό 9,84 επί δημαρχίας του κ. Εβερτ (1986) και η δεύτερη για την αίθουσα Δ12, επί δημαρχίας Μπακογιάννη (2004).

Μελέτες που έχουν εκπονηθεί ήδη από τη δεκαετία του 1990 για το Γκαζοχώρι, τον Προφήτη Δανιήλ και άλλα σημεία της περιοχής, υποστηρίζει η παράτραξη του κ. Κακλαμάνη, έχουν αναδείξει την ανάγκη αναβάθμισης της περιοχής. Παράλληλα, οι αλλαγές που έχουν επιφέρει το μετρό, ο προαστιακός, η ανάπλαση της κορεατικής αγοράς κ.ά. δείχνουν ότι αυτά τα σχέδια είναι πλέον ώριμα, υποστηρίζει η πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου της Αθήνας. Ο στόχος είναι να ενοποιηθεί η περιοχή γύρω από τον σταθμό του μετρό με την Τεχνόπολη (η πεζοδρόμηση της οδού Περσεφόνης άρχισε πιλοτικά), να αναπλαστεί το Γκαζοχώρι και να διευρυνθεί η ζώνη πρασίνου από Κωνσταντινουπόλεως μέχρι Πειραιώς. Για τον λόγο αυτόν κρίθηκε απαραίτητη η αλλαγή του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Οπως υποστηρίχτηκε στο δημοτικό συμβούλιο από τους εκπροσώπους της πλειοψηφίας, κάποιες περιοχές που έχουν κορεστεί από βαριές χρήσεις θα μετατραπούν σε χρήση γενικής κατοικίας. Για να μετριαστούν τα πανύψηλα κτίρια, μειώνεται και ο συντελεστής δόμησης (στα εσωτερικά τετράγωνα) από 2 που ίσχυε μέχρι σήμερα σε 1,8.

Το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό θα επεξεργαστεί το Ρυθμιστικό της Αθήνας και μετά τη θετική εισήγηση της Εκτελεστικής Επιτροπής θα περάσει από τα ΣΧΟΠ, για να υπογραφεί τελικώς από τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ κ. Γ. Σουφλιά.